트래버스 시티 핫

시정부 기자

TRAVERSE CITY — 트래버스 시티 계획자들이 더 많은 주택 다양성을 허용할 것이라고 말하는 구역 변경은 시 지도자들이 계속해서 논의함에 따라 심각한 반발에 직면해 있습니다.

월요일 시 위원들은 최종 결정이 내려지지 않는 연구 세션에서 변경 사항을 검토하고 논의할 것이라고 임시 시 관리자 Nate Geinzer가 말했습니다. 성급하게 추진돼 시의회를 통해 ‘폭격’을 당할 것이라는 비판에 그가 권고안 이면의 과정을 옹호한 지 42일이 되는 날이다.

우선, 동일한 유형의 제안 중 일부가 시 위원회가 2008년에 실행하기로 만장일치로 동의한 프레임워크에 있었기 때문에 주택 수요를 해결하기 위한 구역 변경은 새로운 것이 아니라고 Geinzer는 7월 17일 회의에서 말했습니다.

또 그는 기획 위원들이 6월에 변경 사항을 권고하기 전후에 해당 주제에 대해 받은 모든 이메일을 읽었습니다.

그는 “공개 논평은 현재 사용되는 정책과 데이터에 대한 사려 깊고 완전한 분석 중에 사용되는 데이터입니다.”라고 말했습니다. “여기 있는 모든 사람들이 제안된 구역 변경의 복잡성을 높이 평가하고 일부 우려 사항에 공감한다고 말하는 것이 타당하다고 생각합니다. 또한 제안된 내용이 현재 직면하고 있는 주택 문제에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 희망도 표현하고 있습니다. 지역 사회."

Geinzer는 금요일에 사람들에게 그들의 의견이 귀에 들리지 않는다는 것을 알리고 싶다고 말했습니다. 그는 또한 시 위원회가 변경 사항에 대한 결정을 내리기 전에 변경 사항을 분석할 것임을 분명히 하고 싶었습니다.

제안된 변경 사항은 새로운 부속 주택에 대한 연간 15년 한도를 없애고 부동산 소유자가 주 주택 또는 부속 주택에 거주해야 한다는 요구 사항을 제거합니다. 다른 변경 사항으로는 부지 최소 크기가 줄어들고, 크기가 허용되는 대형 단일 가족 부지에 두 개의 거주지가 허용되며, 다른 대지 경계선으로 인해 실행 불가능한 장애가 발생하는 경우 해당 부지를 분할할 필요가 없어집니다.

이 변경 사항은 또한 2가구 부지의 2개 구조에 최대 4개의 주거를 허용하고, 이중, 삼중 및 사중 주택에 대한 정의를 추가하고, 집을 이중 주택으로 분할하는 것을 더 쉽게 만들고, 여러 주택이 있는 클러스터 주택에 대한 면적 요구 사항을 축소할 것입니다. 5에서 1에이커까지 1개의 특대 부지에 지어졌습니다.

일부 도시 주민들은 특히 젊은 성인들에게 도움이 될 수 있는 새로운 주택을 만들 수 있는 잠재력을 언급하며 지지를 표명했지만 다른 주민들은 그렇게 확신하지 못했습니다. 비평가들은 이러한 변화가 도시 인근의 느낌을 바꾸고 교통 및 부재 집주인과 같은 문제를 악화시킬 수 있는 불필요한 실험이라고 말했습니다.

변경 사항을 권고하기 위한 기획 위원회의 7-2 투표 결과, Heather Shaw 국장과 David Hassing 이사회 의장이 모두 사임했습니다. Hassing은 자신이 제안에 대해 대중과 소통하지 못했다고 생각한다고 말했으며 Shaw는 "고장 도장"에 해당하는 실패한 프로세스라고 부르는 것을 비난했습니다.

Linda Koebert는 시 위원회와 계획 위원회를 모두 맡고 있습니다. 그녀는 그 과정에 대한 Geinzer의 변호에는 동의했지만, 시가 그 제안에 대해 대중을 교육하는 데는 부족했다고 믿습니다. 이로 인해 두려움이 더욱 커졌습니다. 한 추정에 따르면 변경으로 인해 새로운 주택이 70채로 늘어났고 Koebert는 도시 인구가 4배로 늘어날 것이라는 잘못된 주장을 본 것을 회상했습니다.

"그것은 거의 정확하지 않지만 그 인상은 지금 당장 존재하며 우리가 그것을 어떻게 쉽게 바꿀 수 있는지 모르겠습니다"라고 그녀는 말했습니다.

Koebert는 계획위원회가 논란의 여지가 없는 변경 사항을 분리하고 대중의 항의를 불러일으키는 변경 사항에 대해 사람들에게 교육하는 데 더 많은 시간을 할애하기를 원했기 때문에 변경 사항 권장에 반대 투표했다고 말했습니다.

이제 너무 늦을 수도 있고 논란이 되는 측면을 모두 삭제해야 할 수도 있다고 그녀는 말했습니다.

소유자 점유 요건을 제거하는 것은 수정안 초안에서 가장 논란이 되는 부분이었으며, 도시 주민들은 이것이 투자자에게 이익이 될 것이라고 주장했습니다. 도시 계획가인 Shawn Winter는 이전에 도시에서는 소유자가 거주하는 다른 주택 유형이 거의 필요하지 않다고 반박했습니다(주거 지역의 관광 주택에는 이러한 요구 사항이 있음).